büro und gewerbehaus
«am gleis», herisau

Das Projekt «Am Gleis» überzeugt durch hohe Nutzungsflexibilität und tiefe Energiekosten. Grundlage dafür sind der konsequent umgesetzte MINERGIE-P-Standard, ein klarer Low-Tech-Ansatz sowie die Berücksichtigung der Kreislaufwirtschaft. Der Neubau ist so konzipiert, dass er sich problemlos an veränderte Anforderungen anpassen lässt: Trennwände können beispielsweise ohne Konflikte mit der Gebäudetechnik eingebaut werden. Die vertikalen Säulen sind von der Fassade getrennt für Verrohrung.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt das energieeffiziente Brüstungsgerät Rio-Therm, das in allen Stockwerken schwebend leicht an der Holzfassade befestigt ist. Bei Bedarf kann es auch per Fernzugriff gesteuert werden. Das Heizungs- und Kühlungssystem Rio-Therm nutzt interne Wärmelasten – etwa von Personen, Maschinen, Computern oder Beleuchtung – besonders in Übergangszeiten. Dabei wird die Luft gezielt erwärmt, ohne die gesamte Gebäudemasse aufzuheizen. Anschliessend dient die Körperwärme der Nutzer als zusätzliche Energiequelle.

Im Sommer setzt das System auf freie Kühlung und Nachtauskühlung, wodurch die Erdsonden regeneriert werden. Dies verbessert zugleich die Effizienz der Wärmepumpe und steigert den Coefficient of Performance (COP).

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